物业费包括哪些项目
1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3. 物业管理区域的清洁卫生费用；
4. 物业管理区域的绿化养护费用；
5. 物业管理区域的秩序维护费用；
6. 办公费用，包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等；
7. 物业管理企业固定资产折旧费；
8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9. 经业主同意的其他费用。
请注意，对于业主个人的维修需求（如电灯、水龙头、马桶堵塞等），物业公司通常不会负责，除非业主同意支付相关费用。
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