趸租房和公租房的区别

趸租房和公租房都是政府提供的保障性住房，但它们在目的、对象、租金等方面有所不同。以下是它们的主要区别：

1. 定义和目的 ：

趸租房 ：通常指从农民手中长期租赁的富裕定向安置房，用于特定区域（如中关村科技园）的重点企业工作人员的租赁居住和过渡周转。

公租房 ：由政府投资或政策支持的其他投资主体提供，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

2. 供应对象 ：

趸租房 ：主要针对特定区域的重点企业工作人员。

公租房 ：面向更广泛的中低收入群体，包括新就业职工、引进人才等，不受区域和户籍限制。

3. 租金 ：

趸租房 ：租金通常低于市场价，但高于廉租房。

公租房 ：租金由政府制定，通常低于市场价，但高于廉租房。

4. 租赁期限 ：

趸租房 ：没有明确的租赁期限限制。

公租房 ：租赁总年限一般不超过5年，具体期限根据当地政策而定。

5. 申请条件 ：

趸租房 ：通常要求申请人在本地无住房或住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准，外来务工人员还需满足在本地稳定就业、达到规定年限等条件。

公租房 ：要求申请人在本地稳定就业达到一定年限，收入、财产等低于政府规定的标准。

6. 房源与保障形式 ：

趸租房 ：房源是区街、乡富余的安置房。

公租房 ：一般由政府出资建设，符合条件的人群可以申请入住但不得转租、转让、赠与等。

7. 续租方式和装修程度 ：

趸租房 ：通常为简装或精装修，很多可拎包入住。

公租房 ：续租方式和装修程度根据当地政策而定。

需要注意的是，这些信息可能会随着政策的变化而有所调整，具体细节应以当地最新的政策文件为准。

其他小伙伴的相似问题：

趸租房主要供应哪些特定区域？

公租房的租金标准是如何制定的？

如何申请成为趸租房的承租人？