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没签合同付了定金能退吗

没签合同付了定金能退吗

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,定金的退还情况取决于具体情形:

1. 如果给付定金的一方(即买方)不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,那么买方无权请求返还定金。

2. 如果收受定金的一方(即卖方)不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,那么卖方应当双倍返还定金。

3. 如果合同未能订立是因为不可归责于双方的原因,例如由于开发商的过错导致未能签订商品房买卖合同,那么开发商应当将定金返还给购房者。

4. 如果存在其他特殊情况,如双方事先有口头或书面约定,并且这些约定没有违反法律法规的强制性规定,那么双方应当遵守这些约定,并在满足条件时退还定金。

总结来说,一般情况下,如果因为买方的原因导致合同未能签订,定金是不能退还的。但如果是因为卖方的原因,或者是因为不可归责于双方的原因导致合同未能签订,那么定金是可以退还的,甚至可能要求双倍返还。

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